Образцы договоров купли-продажи, примеры за 2019 год. Как правильно составить и оформить: пошаговая инструкция от А до Я

Приветствуем постоянных читателей и гостей сайта 50baksov.ru! Основа любой предпринимательской деятельности это купля-продажа. Продают как товары, так и услуги. Во многих случаях для продажи физических товаров необходимо заключать соответствующие договора. Он так и называется: договор купли-продажи.

Единой формы такого договора нет, каждая компания разрабатывает его с учетом своей специфики. Внизу страницы вы можете скачать образец бланка и сделать договор под себя.

Суть договоренностей, которые регламентируют такие договора в следующем. Есть две стороны: продавец и покупатель. Продавец обязуется передать покупателю товар в собственность, а покупатель должен его принять и оплатить. Вот эту процедуру передачи товара и описывает договор. Что и как передается, как и в какие сроки производится оплата, что будет, если… (ответственность сторон).

Продавать можно вещи принадлежащие продавцу на праве собственности. То есть любое имущество, не изъятое из оборота. Движимое и недвижимое, делимое и неделимое, потребляемое и нет.

Продажи могут быть единичные и оптовые. Могут быть особенности продажи товаров, которые подпадают под законы или правовые акты. Могут быть ограничения в обороте для определенных видов товара, то есть продать их можно только покупателю, имеющему соответствующие разрешения.

Некоторые договора подлежат обязательной регистрации. Это обычно сделки с недвижимостью.

Как в 2019 году правильно заполнить договор купли-продажи

  1. Предмет договора. Указывается, какие товары продавец передаёт в собственность, а покупатель оплачивает.
  2. Обязательства сторон. Перечисляются обязанности продавца по доставке товара, проверке качества и т.п. Также указываются обязанности покупателя по приёмке, размещению, оплате товаров и т.п.
  3. Порядок отгрузки продукции. В данном пункте указываются способы доставки товаров, какой должна быть упаковка товара, какие документы продавец передаёт покупателю при отгрузке и т.п. Также оговариваются условия возврата товара.
  4. Цена и порядок расчётов сторон. Указывается, по каким ценам покупатель приобретает товары. Также указываются условия, способы и сроки оплаты товаров.
  5. Качество и количество товара. Указывается, товары должны соответствовать определённым стандартам, представленным образцам и т.д. Также отмечается, как согласовывается количество и ассортимент товаров.
  6. Форс-мажор. Описываются действия сторон при форс-мажорах.
  7. Ответственность сторон. Оговаривается ответственность сторон в различных случаях: дефектный товар, некомплектная поставка, необоснованное нарушение договора и пр.
  8. Рассмотрение споров. В данном пункте указывается, что стороны примут все меры к разрешению споров и разногласий, если такие возникнут.
  1. Иные положения. Здесь могут быть указаны сроки действия договора, причины, по которым договор может быть расторгнут и прочее.
  2. В конце договора указываются юридические реквизиты и подписи сторон.

Обратите внимание!

Договор заполняется в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу. Подписывается продавцом и покупателем (руководителем или представителем организации по доверенности). Оба экземпляра скрепляются печатями сторон.

Обязательным реквизитом договора является дата и место составления договора, а также предмет и цена.

Образец — Договор купли-продажи товара

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА

 

г.______________ «___» ___________ 20__ г.

___________________________________________________________________, именуем__ в

(наименование предприятия, организации)

дальнейшем Продавец, в лице ___________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании _____________________________________, с одной стороны,

(Устава, положения)

и _________________________________________________________________, именуем__ в

(наименование предприятия, организации)

дальнейшем Покупатель, в лице _________________________________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующ__ на основании __________________________________, с другой стороны,

(Устава, положения)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. В соответствии с настоящим Договором Продавец обязуется передать в собственность Покупателю товар в ассортименте и в количестве, установленном Договором, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную Договором денежную сумму (цену).

1.2. Ассортимент, количество, цена единицы товара и общая сумма сделки определяются в Перечне (спецификации), являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.

  1. ЦЕНА ТОВАРА

2.1. Цена единицы товара включает стоимость товара, упаковки, затраты по его доставке к месту хранения и по хранению на складе Продавца, оформлению необходимой документации, а также расходы по транспортировке товара до места назначения.

2.2. Увеличение Продавцом цены единицы товара в одностороннем порядке в течение срока действия Договора не допускается.

  1. КАЧЕСТВО ТОВАРА

3.1. Качество товара должно соответствовать образцам и описаниям, прилагаемым к настоящему Договору.

  1. ОБЯЗАННОСТИ И ПРАВА СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю товар надлежащего качества и в обусловленном настоящим Договором ассортименте.

4.1.2. Не позднее ________ (__________________) дней обеспечить отгрузку и доставку товара по адресу Покупателя или иного грузополучателя, указанного Покупателем в __________________________.

4.1.3. В день отгрузки по телефону (телеграммой, телефаксом) сообщить Покупателю, а в случае указания о доставке иному грузополучателю — также этому грузополучателю — об отгрузке товара в адрес Покупателя (или иного грузополучателя, указанного Покупателем).

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Обеспечить разгрузку и приемку проданного товара в течение ________ (__________________) дней с момента его поступления в место назначения, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения данного договора.

4.2.2. Осуществить проверку при приемке товара по количеству, качеству и ассортименту, составить и подписать соответствующие документы (акт приемки, накладную и т.д.).

4.2.3. Сообщить Продавцу о замеченных при приемке или в процессе эксплуатации недостатках проданного товара в срок _________________________.

(по соглашению сторон)

4.2.4. Не позднее ________ (__________________) дней за свой счет отгрузить в адрес Продавца возвратную тару.

4.2.5. Оплатить купленный товар в срок, установленный Договором.

4.3. В случае невыполнения правил, предусмотренных подпунктами 4.2.2 и 4.2.3 пункта 4 настоящего Договора Продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований Покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям данного договора, если докажет, что невыполнение этого правила Покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для Продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора.

Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Покупателю товар не соответствует условиям данного договора, он не вправе ссылаться на положения, предусмотренные настоящими подпунктами 4.2.2 и 4.2.3 пункта 4 настоящего Договора.

4.4. В случаях когда Покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или настоящего договора не принимает товар или отказывается его принять, Продавец вправе потребовать от Покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора.

4.5. В случаях когда Продавец не осуществляет страхования в соответствии с Договором, Покупатель вправе застраховать товар и потребовать от Продавца возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

4.6. Если Продавец отказывается передать Покупателю проданный товар, Покупатель вправе отказаться от исполнения данного договора.

4.7. Если Продавец не передает или отказывается передать Покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или настоящим Договором, Покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы Продавцом в указанный срок, Покупатель вправе отказаться от товара и потребовать возврата перечисленных Продавцу в уплату за товар сумм.

4.8. Если Продавец передал в нарушение данного договора Покупателю меньшее количество товара, чем определено настоящим Договором, Покупатель вправе либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен — потребовать возврата уплаченных денежных сумм.

4.9. Если Продавец передал Покупателю товар в количестве, превышающем указанное в данном Договоре, Покупатель обязан известить об этом Продавца в срок ________ (__________________) дней. В случае если в данный срок после сообщения Покупателя Продавец не распорядится соответствующей частью товара, Покупатель вправе принять весь товар. В случае принятия Покупателем товара в количестве, превышающем указанное в данном Договоре, дополнительно принятый товар оплачивается по цене, определенной для товара, принятого в соответствии с договором, если иная цена не определена соглашением сторон.

Читайте также:  Образцы доверенностей на представление интересов организации в 2019 году. Примеры с пояснениями и комментариями экспертов.

4.10. При передаче Продавцом предусмотренных данным Договором товаров в ассортименте, не соответствующем Договору, Покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченных денежных сумм.

4.11. Если Продавец передал Покупателю наряду с товаром, ассортимент которого соответствует Договору, товар с нарушением условия об ассортименте, Покупатель вправе по своему выбору:

— принять товар, соответствующий условию об ассортименте, и отказаться от остального товара;

— отказаться от всего переданного товара;

— потребовать заменить товар, не соответствующий условию об ассортименте, на товар в ассортименте, предусмотренном настоящим договором;

— принять весь переданный товар.

4.12. При отказе от товара, ассортимент которого не соответствует условиям Договора, или предъявлении требования о замене товара, не соответствующего условию об ассортименте, Покупатель вправе также отказаться от оплаты этого товара, а если он оплачен, — потребовать возврата уплаченных сумм.

4.13. Товар, не соответствующий условию данного Договора об ассортименте, считается принятым, если Покупатель в разумный срок после его получения не сообщит Продавцу о своем отказе от товара.

4.14. Если Покупатель не отказался от товара, ассортимент которого не соответствует данному договору, он обязан его оплатить по цене, согласованной с Продавцом. В случае когда Продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, Покупатель оплачивает товар по цене, которая в момент заключения Договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичный товар.

4.15. В случае когда товар передается без тары либо в ненадлежащей таре, Покупатель вправе потребовать от Продавца затарить товар либо заменить ненадлежащую тару.

4.16. Покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:

— соразмерного уменьшения покупной цены;

— безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;

— возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

4.17. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

— отказаться от исполнения данного договора и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;

— потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим Договору.

4.18. Покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока.

4.19. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения Договора, предъявит Покупателю иск об изъятии товара, Покупатель обязан привлечь Продавца к участию в деле, а Продавец обязан вступить в это дело на стороне Покупателя.

Не привлечение Покупателем Продавца к участию в деле освобождает Продавца от ответственности перед Покупателем, если Продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя. Продавец, привлеченный Покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела Покупателем.

  1. ГАРАНТИЙНЫЙ СРОК ТОВАРА

5.1. Гарантийный срок товара __________________________________.

5.2. Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара Покупателю.

5.3. Если Покупатель лишен возможности использовать товар по обстоятельствам, зависящим от Продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств Продавцом.

Гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения Продавца о недостатках товара в срок ______________________.

  1. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

6.1. Деньги за проданный товар перечисляются на расчетный счет Продавца в срок до «___» ___________ 20__ г. в течение ________ (__________________) дней после:

— подписания Договора;

— подписания акта сдачи-приемки товара;

— поставки товара на склад Покупателя;

— получения железнодорожной накладной (извещения с контейнерной станции, сообщения о прибытии груза в аэропорт назначения, сообщения о прибытии корабля в порт назначения);

— получения сообщения об отправке вагона (эшелона) с товаром;

— реализации купленного товара.

  1. ПОРЯДОК ОТГРУЗКИ

7.1. Товар отгружается в адрес Покупателя (грузополучателя), указанного Покупателем, железнодорожным (автомобильным, воздушным) транспортом.

Отгрузочные реквизиты грузополучателя __________________________________.

Упаковка товара должна обеспечивать его сохранность при транспортировке при условии бережного с ним обращения.

7.3. Через Перевозчика Продавец передает Покупателю следующие документы:

— товарную накладную;

— свидетельство о происхождении товаров;

— сертификат качества;

— другие документы, предусмотренные настоящим Договором.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

8.1. Продавец отвечает за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи Покупателю вследствие нарушения Покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы.

8.2. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность в установленном порядке. Возмещению подлежат убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей стороне.

8.3. При необоснованном отказе от приемки товара Покупатель возмещает Продавцу убытки в виде прямого ущерба и неполученной прибыли, исходя из ставки коммерческого кредита в банке, который обслуживает Покупателя.

8.4. Право собственности на купленный товар переходит Покупателю ____________________ (в случае перевозки груза железнодорожным сообщением — с момента получения Продавцом товарно-транспортной накладной; при отправке самолетом — с момента получения Продавцом багажной квитанции; при отправке смешанным сообщением — при сдаче багажа на первый вид транспорта и получения первого багажного документа).

Риск случайной гибели несет собственник в соответствии с действующим гражданским законодательством Республики Беларусь.

  1. ФОРС-МАЖОР (ДЕЙСТВИЕ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ)

9.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9.2. Документ, выданный соответствующим компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

9.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства вследствие действия непреодолимой силы, должна немедленно известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Все споры по настоящему Договору решаются путем переговоров.

10.2. При недостижении согласия споры решаются в хозяйственном суде в соответствии с правилами о подсудности на основании законодательства Республики Беларусь.

  1. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

11.1. Настоящий договор распространяется на выполнение одной сделки и может быть пролонгирован дополнительным соглашением сторон только в случае просрочки исполнения без вины сторон.

11.2. Срок действия Договора ____ месяцев с «___» ___________ 20__ г. по «___» ___________ 20__ г.

11.3. Договор может быть расторгнут:

11.3.1. По соглашению сторон.

11.3.2. По другим основаниям, предусмотренным настоящим Договором и действующим законодательством.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

12.1. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

12.2. Другие условия по усмотрению сторон _________________________________

________________________________________________________________________________

12.3. К Договору прилагаются:

________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

  1. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ

___________________________________

(индекс, адрес, расчетный и

___________________________________

валютный счета)

___________________________________

(должность, подпись)

М.П.

ПОКУПАТЕЛЬ

___________________________________

(индекс, адрес, расчетный и

___________________________________

валютный счета)

___________________________________

(должность, подпись)

ДОГОВОР N _____ купли-продажи товара по образцу

г. ________________                                 «___»__________ ____ г.

___________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец»,

Читайте также:  Рамочный договор: что это такое простыми словам? Как правильно составить рамочный договор в 2019-2020 годах: пошаговая инструкция от А до Я с примерами и комментариями

(наименование Продавца)

в лице __________________________________________, действующ__ на основании

(должность, Ф.И.О.)

__________________________, с одной стороны, и ___________________________,

(Устава, доверенности)

именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий

Договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Продавец обязуется передать в собственность

Покупателя ________________________________________________________________

(указать наименование, вид, характеристики товара)

(далее  по  тексту — «Товар»)  в  количестве  и  в  сроки,  предусмотренные

Договором, а Покупатель  обязуется  принять Товар и уплатить за него цену в

размере и порядке, предусмотренных Договором <*>.

———————————

<*> Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ).

1.2. Товар  продается  Покупателю по образцу на основании  ознакомления

Покупателя ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(с образцом, предложенным Продавцом, с описанием товара посредством

каталогов, проспектов, буклетов, фотоснимков, средств связи или иными

способами, исключающими возможность непосредственного ознакомления

Покупателя с товаром)

1.3. Количество Товара составляет _____________________________________

_____________________________________________________________________ <**>.

(указать количество или порядок его определения)

<**> Существенными условиями договора являются условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст. 465 Гражданского кодекса РФ, если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным. Количество товара предусматривается в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении, либо в договоре может быть установлен порядок его определения.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в порядке и сроки, установленные настоящим Договором, в соответствии с образцом (п. 1.2 настоящего Договора).

2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю следующие принадлежности и документы: ___________________________________.

2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять Товар в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора.

  1. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Цена Товара составляет ___________ (_____________________) руб. за

____________________________.

(единица товара)

3.2. Цена Договора составляет ______ (______________) руб.

В цену Договору включена стоимость доставки Товара Покупателю.

3.3. Цена Договора, указанная в п. 3.2 настоящего Договора, уплачивается Покупателем в течение ___________ с даты принятия Товара (п. 5.3 настоящего Договора).

3.4. Покупатель производит уплату цены Договора путем внесения наличных денежных средств в кассу Продавца либо путем перечисления денежных средств на счет Продавца.

  1. КАЧЕСТВО ТОВАРА

4.1. Качество  Товара,  передаваемого  по настоящему  Договору,  должно

соответствовать: __________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(регламенту, стандарту, образцу и (или) описанию, иным требованиям

к качеству Товара)

и подтверждаться __________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

(указать документы, подтверждающие надлежащее качество Товара)

4.2. В случае передачи Товара, не соответствующего образцу и (или) описанию либо с иными недостатками, Покупатель вправе по своему выбору потребовать:

4.2.1. Соразмерного уменьшения цены.

4.2.2. Безвозмездного устранения недостатков ____________________ (в течение _______, в разумный срок) после извещения Продавца Покупателем.

4.2.3. Возмещения своих расходов на устранение недостатков Товара.

4.3. В случае существенного нарушения требований к качеству Товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно, проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе по своему выбору:

4.3.1. Отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной цены.

4.3.2. Потребовать замены Товара ненадлежащего качества Товаром, соответствующим Договору.

  1. ПЕРЕДАЧА И ПРИНЯТИЕ ТОВАРА

5.1. Товар доставляется Покупателю по адресу: _________________________________.

5.2. Товар должен быть доставлен Покупателю в срок до «___»__________ ____ г.

5.3. Покупатель, которому доставлен Товар, обязан осмотреть его, проверить соответствие качества и количества Товара образцу и (или) описанию, иным условиям настоящего Договора и принять Товар.

Принятие Товара Покупателем подтверждается подписанием ________________

__________________________________________________________________________.

(указать документ, подписываемый покупателем при принятии Товара)

5.4. Право собственности на Товар, а также риск случайной гибели или повреждения Товара переходит от Продавца к Покупателю с даты подписания документов, указанных в п. 5.3 Договора.

  1. ТАРА И УПАКОВКА

6.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям ____________________________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.

6.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара Покупателем.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. За нарушение срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 3.3 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать от Покупателя уплаты пени в размере ______% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

7.2. За нарушение срока передачи Товара, предусмотренного п. 5.2 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере ______% от цены не переданного в срок Товара за каждый день просрочки.

7.3. За нарушение иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.

  1. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства Российской Федерации.

8.2. Не урегулированные в процессе переговоров споры разрешаются в суде в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

  1. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ <***>

<***> Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств по Договору.

9.2. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также по иным основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации.

9.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

9.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

9.5. Договор составлен в двух экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй — у Покупателя.

  1. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Продавец: ______________________________________________________

Покупатель: ____________________________________________________

________________________________________________________________

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: ____________________          Покупатель: ___________________

_____________/________________          ______________/________________

Образец договора купли-продажи

01 апреля 2019г.            г. Санкт-Петербург                           №______________

Общество с ограниченной ответственностью  “Образец договора купли-продажи“, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице Генерального директора Александра Александровича Александрова, действующего на основании Устава, с одной стороны, и индивидуальным предпринимателем  Михаилом Михайловичем Михайловым, именуемым в дальнейшем “Покупатель”, действующего на основании свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает в собственность дом общей площадью 500  кв.  м (далее – Дом), находящемся по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Договорная, д. 1. Продажная цена Дома составляет 34 миллиона рублей (тридцать четыре миллиона рублей 00 копеек).
1.2. Дом принадлежит Продавцу на основании договора купли-продажи № ___ от “___” __________ 2005 г.
1.3. Продажная цена Дома определена соглашением сторон.
1.4. Дом на момент заключения настоящего договора не заложен, не продан, не подарен, под арестом не состоит.

Читайте также:  БСО (бланк строгой отчетности): что это простыми словами. Как правильно заполнить БСО - примеры и пошаговые инструкции

2. Обязательства сторон

2.1. Продавец обязан:
2.1.1. Передать Покупателю Дом по акту в течение трёх календарных дней со дня заключения настоящего договора.
2.2. Покупатель обязан:
2.2.1. Зарегистрировать сделку купли-продажи Дома, заключенную Продавцом и Покупателем, в управлении регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Санкт-Петербург в установленном порядке.
2.2.2 Оплатить стоимость Дома так как указано в п. 3.1 настоящего договора.
2.2.3. Принять Дом от Продавца по акту.
2.2.4. Выступить правопреемником Продавца в отношении всех касающихся Дома обязательств эксплуатационного и градостроительного характера.
2.2.5. Предусмотреть выполнение требований п. 2.2.4 настоящего договора новым собственником в случае последующих отчуждений Дома.

3. Расчеты сторон

3.1. Продавец продает, а Покупатель покупает Дом за 34 миллиона рублей (тридцать четыре миллиона рублей 00 копеек), включая НДС.
3.2. Покупатель перечисляет сумму продажной цены Дома (п. 1.1) на расчетный счет Продавца не позднее семи дней с момента заключения настоящего договора.
3.3. Все расходы по заключению, оформлению и регистрации настоящего договора несет Продавец.

4. Право собственности

4.1. Право собственности Покупателя на Дом возникает со дня регистрации сделки купли-продажи Дома по настоящему договору в управлении регистрации Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Санкт-Петербург.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5.2. В случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пеню в размере 2% (двух процентов) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки в течение первых пяти календарных дней просрочки и в размере 7% (семи процентов) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки после этого срока до фактической оплаты или расторжения настоящего договора.

6. Действие договора

6.1. Настоящий договор вступает в действие со дня его подписания уполномоченными представителями обеих сторон и действует до выполнения сторонами всех своих обязательств, указанных в настоящем договоре.
6.2. Отношения между сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего договора и полного завершения расчетов.

7. Заключительные положения

7.1. Продавец гарантирует Покупателю, что Дом не продан, не заложен, не сдан в аренду, не передан бесплатно во временное пользование, не передан в хозяйственное ведение или оперативное управление, не подарен, не состоит под арестом по решению суда, не состоит в споре, а также сервитутом не обременен. Продавец продает покупателю Дом свободным от прав третьих лиц на Дом.
7.2. Покупатель с момента приобретения права собственности на Дом осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт Дома.
7.3. Условия землепользования определяются в договорах, заключаемых Покупателем с органами местной администрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7.4. Изменения, дополнения и расторжение настоящего договора производятся на основании письменного соглашения сторон или по решению Арбитражного суда г. Санкт-Петербург.
7.5. Споры сторон по настоящему договору разрешаются по их соглашению, а при отсутствии такого соглашения – Арбитражным судом г. Санкт-Петербург.
7.6. Во всех случаях, не предусмотренных настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.7. Настоящий договор составлен на двух страницах в трех экземплярах на русском языке, один из которых хранится в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству, а два других выдаются Продавцу и Покупателю.

Образец договора купли-продажи транспортного средства

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

«___» __________ ____ г.                                г.__________

ОДО «___________» именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице управляющего в производстве по делу о банкротстве — ____________, назначенного определением Хозяйственного суда ____________________ от «___» __________ ____ г. и __________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице ________________, действующего на основании __________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

  1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает автомобиль ___________ (далее по тексту «товар»).
1.2. Доставка товара производится на условиях самовывоза с письменным извещением Покупателя о месте нахождения склада (стоянки). Приемка товара осуществляется по товарно-транспортной накладной и по акту приема-передачи на складе (стоянке) Продавца, который подписывается представителями Продавца и Покупателя.
1.3. Стоимость товара по настоящему договору составляет ________ белорусских рублей, в том числе, НДС — _________ белорусских рублей.
1.4. Продавец обязуется передать вышеуказанный товар Покупателю в течение __ банковских дней с момента поступления предварительной оплаты на счет Продавца.

  1. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Оплата стоимости товара производится в форме 100% предоплаты стоимости товара не позднее __ дней с момента заключения настоящего договора на расчетный счет Продавца, указанный в договоре.

  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. В случае просрочки перечисления предоплаты Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере ____% от стоимости неоплаченного товара за каждый день просрочки.
3.2. В случае просрочки передачи товара Продавец уплачивает Покупателю штраф в размере ____% стоимости товара.
3.3. Уплата пени и штрафа не освобождает стороны от обязанности возместить ущерб, понесенный другой стороной в результате несоблюдения ими условий договора.

  1. КАЧЕСТВО ТОВАРА, ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Качество товара должно соответствовать нормативно-технической документации на данный товар. Ответственность за качество товара несет завод-изготовитель.
4.2. Приемка товара по качеству производится Покупателем в соответствии с п. 1.2 настоящего договора.
4.3. Право собственности на товар и риск его случайной гибели переходят от Продавца к Покупателю с момента передачи товара по качеству на складе (стоянке) Продавца.

  1. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. Ни одна из сторон не будет нести ответственность за полное или частичное неисполнение своих обязательств, если неисполнение является следствием наводнения, пожара, землетрясения и других стихийных бедствий или военных условий, возникших после заключения контракта.
Освобождает стороны от ответственности за неисполнение обязательств также запрет на совершение действий, составляющих содержание обязательств, исходящий из органов государственной власти и управления.
5.2. Если любое из названных обстоятельств непосредственно повлияло на исполнение обязательства в срок, установленный в контракте, то этот срок соразмерно отодвигается на время действия соответствующего обстоятельства.

  1. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Во всем остальном, что не предусмотрено в настоящем договоре, стороны руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
6.2. Все разногласия, возникшие при исполнении настоящего договора, Стороны будут пытаться урегулировать путем переговоров, а при не достижении согласия — путем предъявления претензий.
Если сторонам не удается достичь согласия, то любой спор, разногласие или требования, возникающие из данного договора или касающиеся его нарушения, подлежат разрешению в Хозяйственном Суде ___________.

  1. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1. Настоящий договор может быть изменен, дополнен и расторгнут досрочно по письменному соглашению Сторон.
7.2. Ни одна из сторон не имеет права без письменного на то согласия другой стороны передавать третьему лицу права и обязанности по настоящему договору.
7.3. Все приложения и дополнительные соглашения к договору, подписанные Сторонами, являются его неотъемлемой частью.
7.4. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для Продавца и Покупателя.
7.5. Факсимильные копии договора и приложений, дополнений к нему имеют силу оригинала при наличии оригинала печати одной из сторон на них. При этом оригинальные экземпляры пересылаются сторонами друг другу по почте в течение 10-ти дней с момента подписания соответствующего документа.
7.6. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания обеими сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Покупатель:                  Продавец:
_______________              _________________

Пожалуйста, поделитесь этой статьей в любой из социальных сетей:
Добавить комментарий