Как купить квартиру без лишних проблем?

Сегодня мы расскажем вам, как купить квартиру без лишних проблем. Вы узнаете основные этапы процесса, узнаете, какие будут нужны документы и на что обратить внимание.

Приобретение собственного жилья одно из самых главных событий в жизни каждого человека. У кого это событие одно на всю жизнь, а кому повезет обживаться еще не раз. И так как, купить недвижимость дело дорогостоящее, то нужно сделать все возможное, чтобы такая покупка принесла вам только радость. В этой статье мы попытаемся разобраться, как правильно купить квартиру без лишних проблем.

Основные этапы процесса купли-продажи квартиры

Любую сделку купли-продажи недвижимости условно можно разделить на три этапа.

1. Первый – это поиск самого объекта недвижимости, задаток.
2. Второй этап – юридическая проверка документов продавца и покупателя.
3. И третий, самый желанный и долгожданный – непосредственно сама сделка купли-продажи.

Рассмотрим теперь более подробно первый этап.

ПОИСК НЕДВИЖИМОСТИ: САМОСТОЯТЕЛЬНО ИЛИ ЧЕРЕЗ АГЕНТСТВО?

На первом этапе очень важно понимать, каким образом вы будете искать недвижимость и каким параметрам она должна отвечать.

В случае самостоятельного поиска недвижимости, не надейтесь, что этот процесс пройдет быстро, он обязательно отнимет много усилий, времени и нервов. Но ничего невозможного нет, и благодаря терпению можно найти необходимый вариант самостоятельно. Для дальнейшей работы, а именно, оформления документов, мы все же рекомендовали бы обратиться к специалистам.

Если же вы решите купить квартиру через АН, вам будет предложено заключить справочно-информационный договор с агентством недвижимости, в котором указываются обязательства обеих сторон. Внимательно ознакомьтесь с данным договором! Предусмотрите ситуации, когда вам не смогли ничего подобрать, или вы отказались от всех предложенных вариантов.

Нужно четко указать, кто за что, в каком размере и когда платит. Например, если предложенные риэлтором варианты, вас не заинтересуют или не будут предоставлены в оговоренный срок, то в случае наличия такого пункта в договоре, вы не потеряете аванс по оплате услуг риелтора, а сможете сохранить свои деньги.

Когда вы определились с квартирой и вас все устраивает – подписывается договор задатка, чтобы снять квартиру с продажи.