Где можно купить юридический адрес и сколько он стоит в 2019-2020 году? Пошаговая инструкция от А до Я для чайников по поиску юрадреса для регистрации фирмы. Подводные камни и все подробности с комментариями юриста.

СОДЕРЖАНИЕ СТАТЬИ:

Приветствуем постоянных читателей и гостей сайта 50baksov.ru!

В этой статье вы сможете узнать, как можно купить юрадрес для регистрации ООО, с чего именно стоит начать выбор адреса, а также какие сейчас существуют требования к юридическому адресу .

Регистрация юридического адреса

Некоторые клиенты, запрашивая у нас консультацию по юридическим адресам, иногда задают вопрос, как зарегистрировать юридический адрес? Хотя смысл вопроса понятен, однако он требует небольшого уточнения, ведь регистрируют не адрес, а компанию. Юридический адрес является обязательным условием для существования юридического лица.

Начнем с того, как вы можете этот адрес купить.

Помимо стандартного набора документов необходимого для регистрации ООО (перечень документов вы можете узнать на официальном сайте ИФНС http://www.nalog.ru/rn77/), вам также понадобятся документы на юридический адрес. Этот адрес указывается в документах, как адрес постоянного местонахождения исполнительного органа вашего юридического лица, и по нему ИФНС будет держать с вами связь.

Если вы хотите самостоятельно зарегистрировать юридическое лицо, не прибегая к услугам регистрационных компаний, но у вас нет возможности арендовать офис, а регистрировать компанию по месту жительства учредителя вы не хотите, вы можете купить юридический адрес напрямую у собственника нежилого помещения, или его официального представителя.

Покупая юридический адрес вам обязательно должны выдать гарантийное письмо о предоставлении юридического адреса, в котором сказано, что собственник гарантирует налоговой инспекции заключить договор аренды с вашей компанией, в случае ее успешной регистрации, а также подтверждает то, что сведения об адресе местонахождения вашей компании, указанные в ваших учредительных документах, являются достоверными.

Если при оформлении ООО, вы решили воспользоваться услугами регистрационной или юридической компании, то у вас есть два варианта:

  • Самостоятельно купить юридический адрес и передать пакет документов юристу;
  • Предоставить право выбора юридического адреса посреднику. Как правило, добросовестный посредник уже знает, где взять подходящий вам адрес, а главное знает, какой адрес лучше взять, потому что хорошо разбирается во всех тонкостях, и самостоятельно сделает необходимое оформление документов.

С чего стоит начать выбор адреса

Если вы решили самостоятельно выбирать юридический адрес, рекомендуем вам начинать с выбора округа или номера налоговой инспекции, к которой этот адрес относится. Вам периодически придется бывать в ИФНС по месту регистрации компании, поэтому вам будет удобней это делать, если она будет недалеко от вас.

После того, как вы определитель с номером ИФНС, рассмотрите варианты, которые есть у продавца юридических адресов. Прочитайте условия предоставления юр адреса (стоимость адреса и его пролонгации, почтового обслуживание, проведение выездных проверок, гарантии, подтверждение юридического адреса ООО и т.д.), а также обратите внимание на внешний вид здания и самого офиса. Это очень важно, потому что вам когда-нибудь может понадобиться принять в этом офисе проверку из банка или просто провести деловую встречу с клиентом.

Требования со стороны налоговой инспекции

Как бы это странно не звучало, налоговая инспекция, как правило, не предъявляет повышенных требований к юридическому адресу. Компанию вам зарегистрируют по любому помещению, главное только, чтобы собственник заключил с вами договор аренды.

Единственное, что делает ИФНС, это связывается с собственником помещения, после того как вы подадите документы на регистрацию. Если ваши документы были поддельными , и собственник не подтверждает право нахождения вашей компании на его помещении, в регистрации вам откажут.

Требования со стороны банка

Некоторые банки предъявляют ряд требований к юридическому адресу, и после проверки ваших документов могут выехать с проверкой на указанный адрес. Одним из основных требований к адресу со стороны банка является то, чтобы это должно быть офисное помещение с оборудованным рабочим местом .

Проверка банком юридического адреса

Как банки проверяют юридические адреса и какими способами можно увеличить вероятность открытия расчетного счета, если ваша компания зарегистрирована на покупном юридическом адресе?

Открытие расчетного счета по купленному юридическому адресу, пожалуй, самый сложный момент, с которым вам придется столкнуться после того, как налоговая инспекция зарегистрирует вашу компанию. Некоторые банки, уделяют пристальное внимание не только специфике деятельности вашей компании, но также и ее фактическому местонахождению.

Для открытия расчетного счета, вас могут попросить предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о собственности на помещение, а также договор аренды с собственником помещения. Даже наличие этих документов и правильное их оформление, не гарантирует вам успешное открытие расчетного счета.

Если документы в порядке, может понадобиться выездная проверка адреса банком. Это делается для того, чтобы убедиться в действительности вашего нахождения по указанному помещению. Часто эти проверки носят формальный характер, чтобы банк мог просто поставить у себя «галочку». Но все же, если банк настаивает на проверке, вам необходимо будет ее принять. Поэтому, приобретая юридический адрес, обращайте внимание на то, что бы по этому помещению была возможность беспрепятственно принять проверку.

Определенные требования устанавливаются к внешнему виду офиса. Если офис не оборудован, или это вообще не офисное помещение, в открытии расчетного счета юридическому лицу могут отказать. Поэтому перед покупкой адреса, проверьте, что это за помещение и есть ли в нем оборудованное рабочее место. В общем, убедитесь, что банковский специалист, глядя на этот офис, поверит, что здесь действительно может работать компания.

Многие банки обращают внимание на количество уже зарегистрированных на помещении компаний, и если это число покажется им непомерно большим, также может последовать отказ. Перед покупкой, обратите внимание на метраж помещения по свидетельству, если он большой, то к количеству компаний будет меньше вопросов, а следовательно и вероятность открытия счета будет больше.

Также, для увеличения вероятности открытия счета, в документах, наравне с юридическим адресом, вы можете указать для связи фактический или домашний адрес. Тем самым, вы даете понять службе безопасности банка, что хотя ваша компания и зарегистрирована на покупной юридический адрес, вы не исчезнете и с вами всегда можно связаться несколькими способами. Часто, это действие является ключевым моментом при вынесении положительного решения об открытии расчетного счета.

Не все банки предъявляют повышенные требования к юридическому адресу. Но все же, если вам откажут в открытии расчетного счета в вашем банке, вы всегда можете открыть расчетный счет в одном из наших банков партнеров. Мы сотрудничаем с наиболее стабильными и известными банками, такими как Альфабанк, Райфайзенбанк и Банк Открытие. После покупки юридического адреса, мы можем дать вам контактный номер специалиста одного из этих банков, который более детально расскажет вам про все условия сотрудничества.

В компании Юрадресок вы всегда сможете приобрести надежный юридический адрес для открытия ООО или компании любой другой организационно правовой собственности. Мы регулярно вводим немассовые юр адреса , а также привлекаем к сотрудничеству новые банки партнеры.

Читайте также:  Франшиза без вложений под реализацию. Терминология - франшиза, франчази, франчайзинг. Основные преимущества и недостатки франшизы

Требования к юридическому адресу при оформлении ООО

Юридическим адресом ООО считается место нахождения постоянно действующего исполнительного органа Общества (лица, действующего без доверенности — Генерального директора).

Юридическим адресом может выступать как нежилое, так и жилое помещение. Нежилое помещение может быть арендовано или находиться в собственности ООО. Жилое помещение может выступать в качестве юридического адреса ООО, если оно является адресом постоянной регистрации или прописки генерального директора-участника ООО.

Юридический адрес при регистрации ООО

В Заявлении о регистрации указывается место нахождения исполнительного органа Общества. В случае аренды помещения в комплект документов входит гарантийное письмо собственника помещения о том, что он обязуется заключить с будущей компанией договор аренды.

Законодательство точно не определяет, что является указанием места нахождения юридического лица: наименование региона или населенного пункта или же полный адрес с почтовым индексом.

Смена юридического адреса ООО

Факт смены юридического адреса необходимо зарегистрировать в ЕГРЮЛ. Вносимые изменения относятся к категории «Внесение изменений в учредительные документы Общества».

Изменения принимаются решением Общего собрания участников, создается новая редакция Устава (с указанием нового адреса места нахождения) и пишется заявление о внесение изменений в учредительные документы (форма Р13001).

Внести изменения о смене юридического адреса необходимо в течение 5 дней с момента принятия такого решения.

Может ли фактический адрес отличаться от юридического?

Когда организация ведет деятельность по адресу, отличному от указанного в ее учредительных документах, это не является нарушением.

Вместе с тем законодательство требует, чтобы в качестве места нахождения юридического лица указывалось место нахождения ее исполнительного органа (например, генерального директора). То есть именно исполнительный орган ООО должен находиться по указанному в документах адресу.

При нарушении этого требования регистрирующий орган может подать в суд иск о принудительной ликвидации организации в случае, если при ее создании допущены грубые нарушения закона и эти нарушения носят неустранимый характер (абз.3 п.2 ст.61 ГК РФ). Впрочем, тогда регистрирующий орган должен доказать, что данное несоответствие является неустранимым нарушением законодательства. Суды крайне редко удовлетворяют подобные иски.

Стоит ли покупать юридический адрес?

У покупки юридического адреса есть минусы, которые нужно знать:

  • Большинство адресов, выставленных на продажу, являются массовыми. А это один из признаков фирмы-однодневки.
  • Зачастую эти адреса плохо обслуживаются почтой. В случае возврата письма из ФНС с такого адреса ООО рискует получить штраф в 5000 руб. или блокировку расчетного счета.
  • Договор по юридическому адресу заключается на срок от 6 до 11 месяцев. Есть риск в отказе продления договора.

Массовый адрес — это юридический адрес большего количества разных компаний. Списки таких адресов есть у банков и налоговой службы.

Аренда юридического адреса

Наличие юридического адреса является обязательным условием при регистрации компании в налоговой инспекции. Юридический адрес, с точки зрения нормативных документов, является адресом постоянного местонахождения исполнительного органа юридического лица, т.е. государственные инспекции, социальные фонды, судебные инстанции и контрагенты, будут связываться с вами только по юридическому адресу, и вам нужно будет на эти запросы оперативно реагировать.

Стоит отметить, что аренда юр адреса это сложившаяся практика. Только за последний год в Москве на покупные юридические адреса было зарегистрировано более 40 000 компаний. Помимо данности, что регистрация юридических лиц невозможна без юридических адресов, существует три основных причины, по которым такие адреса покупают. Рассмотрим их более детально.

1. Юридическому лицу для осуществления своей деятельности фактическая аренда офиса не требуется, либо ее цена слишком высока.

Достаточно распространенный случай в настоящее время. Все больше юридических лиц начинают работать через интернет. Аренда помещений только для регистрации ООО не рентабельна. Однако как для регистрации в ИФНС, так и для открытия расчетного счета необходим юридический адрес, а в последнем случае также нужен и договор аренды помещения. Поэтому клиенты, в качестве своего официального местонахождения используют покупной юр адрес.

Рассудите сами, насколько выгодней аренда юр адреса в сравнении с фактической арендой. В среднем, стоимость фактической аренды офиса в год исчисляется сотнями тысяч рублей, в то время когда аренда юр адреса в Москве составляет примерно от 1 000 рублей в месяц. При создании ООО экономия нескольких сотен тысяч рублей может иметь большое значение для компании.

2. У компании нет возможности зарегистрироваться по адресу фактического местонахождения.

В своей работе, мы сталкивались с такими случаями, что клиенты недорого арендовали офис в центре для своей будущей компании. При этом им заранее было известно о том, что собственник не разрешает использовать юридический адрес помещения для регистрации компании в налоговой инспекции. Однако офис им подходил идеально по многим параметрам, поэтому искать, и арендовать другой он не хотели. Заканчивалось это, как правило, тем, что клиенты регистрировали свою компанию на надежном покупном юридическом адресе в нашей компании, и потом ежегодно продлевали с нами договор.

3. Юридический адрес, по которому сейчас зарегистрирована компания, больше ее не устраивает, и она хочет его сменить.

Как правило, смена юридического адреса обусловлена несколькими причинами:

  • У компании возникли сложности или недопонимания с налоговой инспекцией;
  • У компании возникла необходимость пройти выездную проверку, а на текущем адресе такой возможности нет. Обратите также внимание, что некоторые проверяющие органы могут предъявлять повышенные требования не только к внешнему виду помещения, но и к чистоте юридического адреса;
  • Компания хочет изменение свое территориальное расположение, потому что продолжать работу с текущей ИФНС им неудобно;
  • Клиент хочет перевести свою компанию из региона в Москву, или наоборот.

Это самые распространенные причины покупки юридических адресов, но при желании этот список можно расширить. Коротко подводя итог вышесказанному, можно отметить, что аренда юридического адреса, в случае открытия ООО, не только распространённая, но и выгодная практика.

Требования к внешнему виду помещения

Ваше право нахождения по адресу подтверждается договором аренды, но для некоторых банков, предоставление одних только документов недостаточно. Поэтому, после покупки юридического адреса и регистрации юридического лица у вас может возникнуть необходимость пройти выездную проверку по помещению, поэтому ниже мы расскажем, какие требования нужно предъявлять к самому помещению:

  1. Наличие возможности пройти проверку. Перед покупкой адреса, обязательно уточните можно ли пройти проверку по этому помещению и на каких условия возможно предоставление рабочего места (стоимость и за какое время необходимо уведомить о проверке).
  2. Тип здания, в котором находится офис. Желательно, чтобы это был бизнес-центр, офисное или административное здание, или нежилое помещение в жилом доме;
  3. Внешний вид помещения. Офисы в этих помещениях должны быть с оборудованным рабочим местом. Банковский специалист или ваш контрагент, зайдя в это помещение, должен увидеть, что в этом офисе действительно можно работать.

В компании Юрадресок, вы можете купить юридический адрес в любом из округов Москвы. Цена адресов от собственников составляет всего 12 000 руб. на 11 месяцев, а также вы можете подключить дополнительный набор услуг, таких как почтовое обслуживание и сканирование писем. Полный список наших адресов вы можете посмотреть в каталоге, или на главной странице, где находится интерактивная карта юридических адресов Москвы.

Основными рисками, которые могут возникнуть у вас после покупки непроверенного юридического адреса могут быть:

  • отказ в регистрации со стороны налоговой;
  • проблемы с открытием расчетного счета;
  • риск потери писем.

Регистрация компании в ИФНС, происходит после проверки достоверности предоставленных вами данных. Если выяснится, что у вас подложные документы, или собственник помещения не давал разрешение на использование своего юридического адреса, налоговая откажет вам в регистрации.

Регистрация в налоговой инспекции не самый сложный этап, проблемы, как правило, возникают при открытии расчетного счета. Сотрудник банка, выезжает с проверкой на указанный в документах юридический адрес. Если выясняется, что компания по этому адресу не находиться, или это вообще не офис, тогда вам могут отказать в открытии расчетного счета.

Ваша деловая репутация также может пострадать из-за плохого юридического адреса, ведь именно на него будет поступать корреспонденция от государственных органов и контрагентов. Если письма будут возвращаться обратно, или вы не будете на них реагировать, деятельность вашей компании может быть приостановлена до выяснения обстоятельств.

 Кто является собственником помещения, по которому вы планируете купить юридический адрес?

Здесь есть три варианта:

  • Продавец сам является собственником помещения.
  • Продавец предоставляет юридические адреса от собственника, будучи его официальным представителем.
  • Продавец юридических адресов не имеет никаких законных оснований для продажи адреса и продает поддельные документы.
Читайте также:  Как в 2019-2020 годах открыть автомагазин запчастей с нуля и заработать деньги. Пошаговая инструкция для начинающих от А до Я.

Если в первых двух случаях все нормально, то в третьем, у вас может возникнуть сложности. Поэтому перед покупкой, убедитесь, что помещение действительно принадлежит продавцу, или у него есть необходимые для продажи документы. Также, отличить легального продавца от мошенника можно по следующим признакам:

  • Перед покупкой юридического адреса, вы можете посмотреть помещение.
  • Вам дают гарантии в регистрации, а в случае отказа, компенсируют затраты на гос. пошлину, нотариуса и возвращают деньги.
  • Перед покупкой, вы можете посмотреть свидетельство о собственности и доверенность.

Что собой представляет помещение?

Здесь есть несколько вариантов:

  • Офисное помещение в бизнес – центре, офисном или административном здании, жилом доме;
  • Помещение не офисного типа – гараж, подсобка, парковка, склад, трансформаторная будка и т.д.

Налоговая зарегистрирует вашу компанию по любому из вышеперечисленных помещений. Сложности могут возникнуть на следующем этапе, когда вам нужно будет открыть расчетный счет и получать письма из инспектирующих органов. Поэтому рекомендуем вам приобретать юридический адрес в офисном помещении, с возможностью проведения выездных проверок.

Какое количество уже зарегистрированных на помещении компаний?

Одним из самых распространенных вопросов, при покупке юридического адреса, является вопрос о количестве зарегистрированных на помещении компаний. Если продавец адресов добросовестно выполняет свою работу, то налоговая зарегистрирует вашу компанию, при любом количестве юридических лиц на адресе. Все дело в том, что в законе, среди перечня оснований для отказа в регистрации, нет такого пункта как массовость юридического адреса. Проблемы, как и в прошлом пункте, могут возникнуть только с открытием расчетного счета. Если ваш банк не откроет вам расчетный счет, мы рекомендуем вам обратиться в наши банки партнеры, где вам без проблем окажут такую услугу.

Какие гарантии может предоставить продавец юридического адреса?

Продажа юридических адресов должна сопровождаться гарантией регистрации компании в налоговой. В случае отказа продавец должен гарантировать полностью вернуть денежные средства за адрес, включая компенсацию затрат на услуги нотариуса и гос. пошлину.

Также, если вы хотите купить юридический адрес для ООО в Москве, вам должны предоставить следующее:

  • Полный комплект документов, в том числе гарантийное письмо, свидетельство о собственности и договор аренды.
  • Возможность пройти выездную проверку;
  • Подтверждение нахождения вашей компании по юридическому адресу.
  • Услуги почтового обслуживания;
  • Возможность продления договора аренды.

Если вам могут предоставить перечисленные гарантии и условия, вы можете быть уверены в том, то это надежный юридический адрес.

Аренда юридического адреса с почтовым обслуживанием

После успешной регистрации в налоговой инспекции, юридическому лицу на его юридический адрес начинают поступать письма из государственных органов и от контрагентов. Очень важно, чтобы на эти письма вы могли оперативно реагировать, ведь от некоторых из них, зависит стабильность работы вашей компании. ПСО это своевременное получение вашей корреспонденции и уведомление вас о ней.

Так, например, в ходе вашей деятельности, на указанный вами юридический адрес будут приходить запросы и уведомления из ИФНС и фондов (ПФР, ФСС). Эти службы могут связываться с вами для решения или уточнения определенных вопросов, и в случае, если вы не будете реагировать на эти запросы, ваш бизнес может быть приостановлен, например налоговая инспекция может заблокировать расчетный счет вашей компании. Также на ваш юрадрес может поступать корреспонденция от контрагентов, например возвратная документация, предложения услуг, оригиналы документов или судебные извещения.

Эти документы важны для внутренней деятельности вашей компании, ведения отчетности или бухгалтерии. Покупая юридический адрес, вы можете либо заключить договор на почтовое обслуживание с продавцом адреса, либо самостоятельно получать письма, взяв в аренду ячейку на Почте России. Арендовав собственный почтовый адрес, будьте готовы к тому, что часть писем можете получать с опозданием, т.к. об их поступлении Почта России вас уведомлять не будет, и вам лично придется все это контролировать. Обратите внимание, как бы это абсурдно не звучало, не у всех собственников разрешена самостоятельная аренда почтового адреса.

Продажа юридических адресов часто идет в комплексе с почтовым обслуживанием. Почтовое обслуживание юр адреса в Москве в компании Юрадресок, устроено так, чтобы вы могли своевременно получать все письма, которые приходят в адрес вашей компании. Для этого, нашими курьерами производиться выемка писем на почтовых отделениях 2 раза в неделю. Далее мы привозим письма в наш офис, и информируем вас по электронной почте, что в адрес вашей компании поступило письмо, или письма. При этом в уведомлении мы указываем данные каждого отправителя. После получения уведомления, вы можете самостоятельно приехать к нам в офис и забрать письмо, либо заказать его доставку или сканирование. При наличии доверенности от вашей компании, мы также сможем получать и заказные письма, поступающие в ваш адрес.

Перед покупкой юридического адреса, обратите внимание, есть ли по нему почтовое обслуживание, и каким образом оно предоставляется. В компании Юрадресок вы можете купить надежный юридический адрес для ООО, или компании с другой организационно правовой формой, а оформление почтового обслуживания вы сможете сделать в любой удобный момент.

Проверка контрагентов по базам ФНС для покупателей юридических адресов

Собираетсь купить новый юридический адрес и начать новое дело? Проверте своих будущих партнёров и списте спокойно. Теперь сделать это стало совсем легко!

  • Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, в отношении которых представлены документы для государственной регистрации, в том числе для государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, и внесения изменений в сведения о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ
  • Сообщения юридических лиц, опубликованные в журнале «Вестник государственной регистрации» о принятии решений о ликвидации, о реорганизации, об уменьшении уставного капитала, о приобретении обществом с ограниченной ответственностью 20% уставного капитала другого общества, а также иные сообщения юридических лиц, которые они обязаны публиковать в соответствии с законодательством Российской Федерации
  • Сведения, опубликованные в журнале «Вестник государственной регистрации» о принятых регистрирующими органами решениях о предстоящем исключении недействующих юр.лиц из ЕГРЮЛ
  • Поиск сведений в реестре дисквалифицированных лиц
  • Юридические лица, в состав исполнительных органов которых входят дисквалифицированные лица
  • Адреса, указанные при государственной регистрации в качестве места нахождения несколькими юридическими лицами
  • Сведения о лицах, в отношении которых факт невозможности участия (осуществления руководства) в организации установлен (подтвержден) в судебном порядке
  • Сведения о юридических лицах, связь с которыми по указанному ими адресу (месту нахождения), внесенному в Единый государственный реестр юридических лиц, отсутствует
  • Сведения о юридических лицах, имеющих задолженность по уплате налогов и/или не представляющих налоговую отчетность более года
  • Сведения о физических лицах, являющихся руководителями или учредителями (участниками) нескольких юридических лиц

Ликвидация юридического адреса

В марте 2015 года в действие вступил значимый блок последних изменений законодательства, направленный на подавление нелегальной коммерческой деятельности. Все силы были ориентированы на ликвидацию схем с так называемыми фирмами «однодневками».

«Ликвидация фирмы через присоединение к другой» или «ликвидация путём переоформление на номинального директоро» теперь точно квалифицируются как уголовные преступления. До 31 марта к ответственности виноватыхлиц разрешалось завлекать лишь в последствии раскрытия криминальных денежных операций. На данный момент структуры правопорядка возымели существенно более возможностей.

Сейчас структуры правопорядка возымели существенно более возможностей.

Собственно, что поменялось?
На сегодня в РФ используются статьи 173.1, также 173.2 УК РФ в новейшей редакции. Исправления дали возможность использовать санкции не только лишь за практическое воплощение нелегальных операций, но и за регистрацию хозяйственных субъектов на фальшивых лиц.

Причиной возбуждения дела будет признаваться предоставление документов, содержащих похожие сведения. С этого лета попытки обмануть государство могут надолго изменить жизнь пытающихся храбрецов.Для любого из них нужны собственные условия. И подбирать метод ликвидации компаний нужно не только лишь отталкиваясь от текущих обстоятельств, но и оценивая перспективы предпринимаемых шагов в будущем.

Стоимость юридического адреса

Прочитав эту статью, вы узнаете, сколько стоит юридический адрес, а также ознакомитесь с плюсами и минусами юридических адресов различных ценовых сегментов.

Читайте также:  Как открыть магазин детской одежды с нуля в 2019-2020 году? Лучшие франшизы детской одежды, самые известные бренды и условия сотрудничества с ними от А до Я.

Набрав в поисковой системе фразу «купить юридический адрес», вы сможете найти массу различных предложений, которые могут различаться по цене. Общепринятого разделения адресов по стоимости нет, поэтому в рамках этой статьи мы образно разделим юридические адреса по стоимости на несколько ценовых сегментов.

  • Низкая цена — 3-8 тыс. рублей;
  • Средняя цена — 9-20 тыс. рублей;
  • Высокая цена — более 20 тыс. рублей.

Юридические адреса до 8 000 рублей

Продажа юридических адресов в Москве, начинается от трех тысяч рублей. Эта цена зависит от многих составляющих, например срока договора аренды, типа здания, внешнего вида офиса, гарантий и так дальше.

Безусловно, юридические адреса по низкой цене имеют право на существование, у них даже есть один большой плюс – низкая цена. Однако, покупая юридический адрес для ООО по подозрительно низкой цене, вы можете столкнуться с рядом неприятных моментов. Чтобы обезопасить себя и свой бизнес, рекомендуем вам помимо цены, также обратить внимание на 4 важных момента:

Кто продает юридический адрес?

Это один из самых важных моментов при покупке юр адреса в Москве. Дело в том, что после того, как вы подадите документы на регистрацию компании, налоговая инспекция может направить запрос собственнику помещения для подтверждения нахождения по этому адресу вашей компании.

Когда стоимость адреса очень низкая, то есть вероятность того, что это так называемый «рисованный» адрес, или другими словами продавец может оказаться мошенником, и продать вам поддельные документы, а следовательно собственник не подтвердит ваше нахождение в офисе, а ИФНС откажет в регистрации. Поэтому стоит покупать адрес у собственника или его представителя по доверенности. Добросовестный продавец всегда может представить документы подтверждающие право продажи, а проверка со стороны налоговой инспекции пройдет успешно.

Кто покупает недорогой юридический адрес?

Существует большая вероятность, что купив дешевый юридический адрес, вы можете оказаться среди компаний однодневок, которые в любой момент могут начать вести незаконную деятельность. Такие компании ставят под угрозу бесперебойную работу адреса, и ИФНС может внести его в список черных адресов (так называемые не надежные адреса).

Также, соседство с сомнительной компанией может вызвать интерес со стороны налоговой инспекции и к вам. Это скажется на количестве проверок со стороны инспектирующих органов, не говоря уже про имидж вашего бизнеса.

Какие гарантии дает продавец адреса?

Если вы не хотите потерять время зря, получить отказ в регистрации юр лица, а после этого остаться еще без денег за адрес и компенсации, уточняйте перед покупкой следующие моменты:

  • Какие документы вы получите после покупки юридического адреса?
  • Гарантирует ли вам продавец адреса успешную регистрацию компании в ИФНС?
  • Гарантирует ли продавец адреса вернуть деньги в случае отказа в регистрации?
  • Какие компенсации в случае отказа в регистрации из-за юридического адреса предусмотрены?
  • Если гарантии предусмотрены, то чем продавец адреса может их подтвердить?

Сколько будет стоить продлить договор аренды юридического адреса?

В случае дешевых адресов, стоимость продления договора на использование такого юридического адреса может заметно отличаться от его первоначальной стоимости. Представьте свое удивление, когда через год, вы захотите пролонгировать договор, а вам скажут, что стоимость продления составляет 30 000 руб. Поэтому рекомендуем вам узнавать стоимость продления договора аренды еще до покупки.

Как видите, одно только преимущество «низкая цена», не покрывает все возможные риски и недостатки.

Юридические адреса от 20 000 рублей

Высокая цена юридического адреса (по нашему условному разделению это адреса от 20 000 рублей и дороже), может быть обусловлена несколькими причинами:

  • Наценка посредника. Многие компании, оказывающие регистрационные услуги, сами не являются собственниками помещений, а выступают только в роли посредников, часто продающих адреса со своей наценкой. Покупать юридические адреса через добросовестных посредников довольно распространенная практика, хотя вы немного и переплачиваете, но вы получаете за эти деньги качественную и комплексную услугу.
  • Юридический адрес с дополнительными услугами. Еще одним вариантом, почему цена адреса может быть большой, является доплата за дополнительные услуги. Некоторые компании сразу включат в цену много дополнительных услуг, таких как почтовое обслуживание, сканирование и доставку. В таком случае уже вам решать, платить ли такую сумму, и нужны ли вам все эти дополнительные услуги.
  • Решение собственника. Высокую цену за юридический адрес могут устанавливать и сами собственники офисов. Как правило, такие помещения относятся к премиальному сегменту недвижимости, и сами по себе стоят дорого. Чаще всего это юридические адреса в бизнес-центрах или офисных помещениях с большой площадью.

Где купить немассовый юридический адрес

В сфере продажи юридических адресов существует такое понятие, как немассовый юридический адрес. Стоит отметить, что однозначного определения массовости адреса нет. Изначально, немассовым считали тот адрес, на котором зарегистрировано менее 10ти компаний, но под это требование уже не подходят бизнес — центры и административные здания.

Поэтому сегодня, уже каждый сам для себя определяет разницу между массовыми и немассовыми юридическими адресами. Чтобы правильно донести свою мысль, в этой статье под немассовым адресом мы будем считать помещение, по которому зарегистрировано не более 10ти компаний.

Если на юрадрес помещения ежедневно регистрируются компании, то его «немассовость» достаточно краткосрочная. Обычно этот период составляет 3-4 недели. Именно столько времени требуется, чтобы с момента появления немассового адреса, данные о зарегистрированных на нем компаниях появились в ЕГРЮЛ. Ценность немассового адреса в том, что по нему вам с большей вероятностью зарегистрирует компанию налоговая инспекция, а банк откроет расчетный счет.

Компания Юрадресок, одна из немногих компаний, которая вводит немассовые юр адреса в Москве в продажу каждый месяц. Например, за последнее время у нас появились новые адреса в ИФНС 28, 34, 1, 15. Поэтому зайдя на наш сайт, помимо не менее надежных адресов с зарегистрированными компаниями, вы также сможете найти несколько вариантов немассовых адресов в ЦАО, ЗАО, ЮАО, СВАО и других округах Москвы. При этом у вас есть возможность купить такой адрес по стандартной цене, всего 12000 руб., в то время как стоимость такого адреса на рынке может достигать 75000 руб.

Мы ежемесячно обновляем список наших адресов. Возможность регулярного появления немассовых адресов, обусловлена постоянной работой с собственниками помещений, с которыми мы заключаем договор, и получаем все необходимые для законной продажи адреса документы, такие как гарантийное письмо, доверенность и свидетельство о собственности. Очень важно, чтобы адрес был от собственника, ведь в противном случае вы и ваш бизнес могут столкнуться с рядом трудностей. Перед покупкой, вы можете ознакомиться со всеми этими документами, а также посмотреть помещение.

К немассовым адресам мы устанавливаем несколько требований, а именно:

  • Это должно быть полностью оборудованное офисное помещение;
  • Помещение должно быть в собственности того лица, с кем мы заключаем договор;
  • На этом помещении не должно быть зарегистрированных компаний;
  • Юридическому лицу, купившему адрес, будет предоставлена возможность беспрепятственно провести выездную проверку, даже в случае если оно будет сдано в аренду;
  • Юридический адрес можно использовать и как почтовый адрес.

Спустя определенное время, в ЕГРЮЛ начинают появляться данные о зарегистрированных на адресе компаниях, и адрес перестает быть немассовым. Однако, он по прежнему остается надежным, и по нему без проблем можно зарегистрировать компанию.

При выборе юридического адреса, в первую очередь обращайте внимание на репутацию того, у кого вы планируете его купить. Ведь массовость это вторичный вопрос, ни как не влияющий на успех регистрации. У добросовестных собственников отказов в регистрации компании в ИФНС, как правило, не возникает.

В компании Юрадресок вы можете купить надежный адрес для ООО, или компании любой другой организационно правовой формы. Практически все наши адреса с проверкой, а оформление документов на адрес происходит в течение 15 минут. Также, со своей стороны мы предоставляем вам гарантию того, что вы успешно зарегистрируете компанию, по всем юридическим адресам, представленным на нашем сайте.

Добавить комментарий